Nel corso del 2023, circa il 60% delle istituzioni finanziarie ha erogato finanziamenti nel settore del commercio al dettaglio. Di queste, il 75% ha destinato le risorse principalmente ai centri commerciali, secondo quanto rilevato dall’ultimo aggiornamento dell’EY Retail Property Investments Barometer Italy. Questo studio, condotto annualmente dal dipartimento Strategy and Transactions di EY e basato su dati raccolti a fine 2023, evidenzia che il sondaggio, inizialmente rivolto agli attori principali del settore, si è esteso agli istituti di credito italiani e stranieri attivi nel finanziamento immobiliare commerciale.
In collaborazione con il Consiglio Nazionale dei Centri Commerciali (Cncc), EY ha coinvolto le principali istituzioni bancarie che tradizionalmente forniscono finanziamenti al settore immobiliare italiano, al fine di raccogliere percezioni e feedback sulla disponibilità di nuovi finanziamenti per progetti immobiliari nel settore retail. L’indagine ha anche analizzato il sentiment degli istituti di credito e confrontato le loro prospettive con quelle degli investitori registrate alla fine del 2023.
L’analisi dei dati ha rivelato che, nonostante un atteggiamento generale di “attesa” da parte sia degli investitori che dei finanziatori, il settore mostra segnali di ripresa, con rendimenti che probabilmente hanno toccato il picco. Questo potrebbe portare a un rinnovato interesse da entrambe le parti coinvolte nei processi di investimento, sia dal lato del capitale proprio che del debito.
Fonte: Ansa