La Legge di Bilancio 2025, pubblicata il 31 dicembre 2024, mentre garantisce alcune agevolazioni attraverso proroghe, introduce riduzioni progressive delle aliquote e limita i benefici per le seconde case, evidenziando una forte attenzione alla sostenibilità ambientale e all’efficienza energetica. Rimane da attendere la guida ufficiale dell’Agenzia delle Entrate per i dettagli operativi e le modalità di accesso ai bonus. Segue un estratto di punti salienti:
Bonus ristrutturazione
- Prima casa: Detrazione al 50% con un tetto di spesa di 96.000 euro per il 2025. Dal 2026 al 2027 l’aliquota scenderà al 36%.
- Seconda casa: Aliquota ridotta al 36% nel 2025, che calerà al 30% nel biennio 2026-2027. Il tetto di spesa resta a 96.000 euro.
- Detrazione applicabile ai lavori di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia per singole unità immobiliari; per le parti comuni degli edifici residenziali è agevolata anche la manutenzione ordinaria.
Bonus mobili ed elettrodomestici
- Prorogato per il 2025 con detrazione al 50%, valida sia per la prima che per la seconda casa, su una spesa massima di 5.000 euro.
- Copre l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza (es. classe A per i forni, E per lavatrici, F per frigoriferi) destinati a immobili oggetto di ristrutturazione.
- Nuovo contributo elettrodomestici: Detrazione del 30% sul costo di acquisto, con un massimo di 100 euro per elettrodomestico (200 euro per famiglie con ISEE inferiore a 25.000 euro).
Ecobonus
- Prima casa: Aliquota del 50% nel 2025, che scenderà al 36% nel biennio 2026-2027.
- Altre abitazioni e immobili non residenziali: Aliquota del 36% nel 2025, ridotta al 30% dal 2026 al 2027.
- Dal 2028 al 2033: Aliquota unica del 30%, con tetto di spesa dimezzato a 48.000 euro.
- Per redditi superiori a 75.000 euro, le spese detraibili saranno calcolate in base al numero di figli e alla presenza di figli con disabilità.
Stop al bonus caldaia
- Dal 2025 non sarà più possibile ottenere detrazioni del 50-65% per l’acquisto e installazione di caldaie a gas. L’obiettivo è incentivare soluzioni più ecologiche come sistemi ibridi o riscaldamento elettrico, in linea con la direttiva “case green” dell’UE.
Sismabonus
- Proroga per il periodo 2025-2027:
- Prima casa: Aliquota al 50%.
- Altre abitazioni: Aliquota del 36% nel 2025, ridotta al 30% nel biennio 2026-2027.
- Tetto di spesa di 96.000 euro.