Il Senior Housing è un modello abitativo dedicato agli over 65, nato negli Stati Uniti negli anni ’60 e recentemente arrivato in Italia. Un esempio è il Villaggio Novoli-Senior Housing a Firenze, composto da bilocali e trilocali riservati agli anziani.
Questo modello offre numerosi vantaggi, tra cui la socializzazione con coetanei, l’accesso a servizi ricreativi e l’assistenza sanitaria. Il Senior Housing si distingue dalle case di riposo poiché mira a mantenere l’indipendenza degli anziani offrendo al contempo servizi aggiuntivi specifici per la terza età.
Le abitazioni, completamente autonome, includono aree comuni per la socializzazione, servizi di monitoraggio e assistenza diurna e notturna. Gli appartamenti possono essere acquistati o affittati con contratti a vita, e i servizi aggiuntivi sono coperti da una spesa mensile integrata nel canone di locazione.
Il Villaggio Novoli a Firenze offre bilocali e trilocali di 40-70 mq, dotati di angolo cottura, bagno privato, climatizzazione, fibra ottica, TV e arredamento incluso. Gli appartamenti possono essere affittati da singoli o coppie, purché siano over 65. I residenti beneficiano di attività ricreative, lavanderia, spesa e pasti a domicilio, pulizia settimanale, trasporto per visite mediche, assistenza sanitaria diurna e reperibilità notturna.
I canoni d’affitto variano in base alla metratura e ai servizi inclusi. Ad esempio, il Villaggio Novoli prevede canoni mensili tra 1.265 e 1.470 euro, coprendo tutti i servizi aggiuntivi e le spese condominiali. Tuttavia, i residenti devono sostenere i costi per le utenze private come energia, gas, acqua, connessione telefonica e Internet, e la tassa sui rifiuti.